一個設計師必需要有的養成條件 1. 工程單價估算 2. 談判能力 3. 錯誤責任承擔 4. 業務接恰 5. 應變能力 6. 屋況檢驗能力 7. 工法技術判斷 8. 繪圖能力 9. 施工圖說明確 10. 材料認識及應用 11. 工程風險掌控 12. 施工流程管理 13. 抗壓能力 14. 工班及客戶協調 15. 個人進修 16. 良好品德 17. 基本施工技術.........等。
綜合以上各種能力,我只能說好的設計師帶你上天堂,不好的設計師會帶業主 跟工班一起下地獄,為什麼選擇設計師這麼重要,我來做個說明 : 1. 設計師要有判斷優質客戶及工班的能力,因為如果在利潤過低又要高標準,而硬接下工程時,會有品質上的疑慮,所以可能被客戶砍價而發生與工班間的收款糾紛,這是市場上常見的案例 2. 設計師如果收到錢,而該給與工班的工程款,卻遲遲無法履行時會有三種情況,停工或是偷工減料或是工班被騙到完工而收不到錢 3. 設計師如果本職學能不足而承接工程的話,會有兩種情況,一種是草率進場動工,問題卻一大堆,進而發生日後收尾及完工後的問題,這時客戶跟工班也因為設計師的外行跟草率而受到拖累,另一種是因為本職學能不足,所以案場進度會非常的緩慢,而且也會有一些缺失,不過會比草率動工還好一點,但現在的客戶普遍都很趕著完工,所以除非客戶很了解設計師的能力,不然還是不要太趕著完工。
以上是目前市場上常見及發生在你我身邊的事情,而我的文章只單純要讓大家了解現在台灣的裝修市場及環境,其實客戶跟設計師及工班是需要大家教育的,必需建立一個完整的系統及行情,這樣日後才能建立良好的社會風氣,也就不會有人吃虧受騙了!
PS~裝修工程一個案件,最高利潤以行情來算約10~20%,而蘋果手機的利潤是幾倍,我想大家應該都知道,所以大家要好好體諒承包商的辛苦,並且選擇一個好的設計師 !